所有者向け不動産準備ガイド
日本で不動産を自分で売却・賃貸するための準備
所在地の参考資料と手順を確認できます。広告掲載、連絡、判断、契約は所有者本人が行います。地方自治体の制度も確認が必要です。
JapanJPY参考資料・法的承認ではありません
所有者による手順
01
物件情報を整える
物件情報と必要書類を整理します。
02
AIで掲載文を準備
説明文、写真、確認事項を見直します。
03
ご自身で掲載
個人掲載に対応したサイトで本人が公開します。
04
その後の対応を管理
問い合わせや内見、条件の判断を自分で行います。
現地で確認する事項
適用地域: 日本の法令と都道府県等のルール
- 国土交通省は、宅地・建物の売買や売買・賃貸の代理・媒介を業として行う場合、宅地建物取引業法に基づく免許が必要と案内しています。
- 個人所有者の物件情報整理と、他人のために反復継続して行う宅地建物取引業務は同じものではありません。実際の業務内容に応じた確認が必要です。
- 重要事項説明や法定書面の交付など、宅地建物取引業者に課される手続は、AIによる広告文作成だけで完了したことにはなりません。
Home AI Directは代理掲載、交渉、署名、法的認証、取引金の受領を行いません。規制業務の開始には現地確認が必要です。
所有者が直接掲載できるサイト
この地域で個人掲載が可能と確認されたポータルはまだありません。
公的機関とサイトの資料
参考資料・法的承認ではありません. Home AI Directは代理掲載、交渉、署名、法的認証、取引金の受領を行いません。規制業務の開始には現地確認が必要です。
所有者向け不動産準備ガイド
所在地の参考資料と手順を確認できます。広告掲載、連絡、判断、契約は所有者本人が行います。地方自治体の制度も確認が必要です。