Prepara la venta o el alquiler de un inmueble en México

Normas locales que debes verificar

Ámbito territorial de la normativa: México: las normas de propiedad, registro, catastro, impuestos y trámites notariales dependen también del estado y municipio del inmueble. No existe un trámite nacional único para todos los casos.

1. La Procuraduría Federal del Consumidor recuerda que una compraventa inmobiliaria requiere comprobar la titularidad y la documentación; para los supuestos descritos, la formalización mediante escritura pública ante notario es esencial. Verifica los requisitos aplicables en tu entidad federativa.
2. Antes de publicar, revisa la escritura de propiedad, la información registral y las posibles cargas o gravámenes. El Gobierno del Estado de México describe cómo consultar antecedentes y folio real en su jurisdicción, no un procedimiento uniforme para los 32 estados.
3. Prepara personalmente fotografías, medidas y precio verificables, e indica solamente características reales. Publicar un anuncio desde tu propia cuenta no reemplaza el estudio de títulos, la escritura, las obligaciones fiscales ni la intervención de profesionales cuando sea necesaria.

Home AI Direct no publica, negocia, firma, certifica documentación ni recibe depósitos por ti. Las funciones reguladas necesitan verificación local.