物件情報を整える
物件情報と必要書類を整理します。
世界の不動産所有者のためのAIツール
不動産の売却・賃貸を、ご自身の手で。 AIが準備をサポート。
AIを活用して、物件の売却や賃貸に向けた準備を進められます。価格の設定、書類の確認、物件情報の掲載は所有者ご自身が行います。
開発用プレビュー・海外向け有料サービス未開始
売却・賃貸までのステップ01–04
01
物件情報を整える
物件情報と必要書類を整理します。
02
AIで掲載文を準備
説明文、写真、確認事項を見直します。
03
ご自身で掲載
個人掲載に対応したサイトで本人が公開します。
04
その後の対応を管理
問い合わせや内見、条件の判断を自分で行います。
所有者が決定
所有者が決定従来型の仲介手数料なし外部ポータル費用は別途
所有者ご自身で進める取引を支援
仲介や代理を行わず、準備を段階的にサポート
Home AI Directはソフトウェアです。代理交渉、入居者の自動選定、代理署名は行いません。
AIで掲載文を準備
説明文、写真、確認事項を見直します。
ご自身で掲載
個人掲載に対応したサイトで本人が公開します。
その後の対応を管理
問い合わせや内見、条件の判断を自分で行います。
国別の仕組み
物件の所在国を選択
物件の所在国・州と表示言語は別々に選択できます。適用法は物件所在地に基づきます。
物件の所在国
選択した法域
Other countries
この地域の詳細調査は未完了です。 現地の法令と消費者保護要件を確認中です。海外向けの有料サービスはまだ開始していません。
確認が必要な事項
- 所有者向けソフトウェアに許される業務
- 売却・賃貸・広告の要件
- 利用規約、税務、個人情報保護
表示言語を変更しても物件に適用される法律は変わりません。
所有者向けツール
不動産広告の下書きを作成
所有者が自ら公開する広告文を作成します。法的助言やポータルへの自動掲載ではありません。
OTHER現地通貨: USDAIを使用しない場合、データはブラウザー内に残ります。AIによる文章作成は同意後に物件情報をモデルへ送信します。自動掲載はありません。
市区町村、タイトル、有効な価格と面積を入力してください。
次のステップ
所有者向け確認リスト
物件の広告掲載前に確認した項目を整理できます。このリストは画面上だけで管理され、アカウントには保存されません。
0 / 7要確認
進捗管理用の一般資料です。チェックを入れても法務・技術・税務の適合性を証明するものではありません。必要に応じて資格を持つ専門家にご相談ください。
HOME AI DIRECT
AI専門アシスタントに質問
物件の所在国と専門分野を選択してください。現地語に未対応の場合は英語で回答します。
—Japanese一般的な情報であり、法務・税務等の専門的助言ではありません。現地の規則をご確認ください。
専門分野
物件の所在国を選択してください。
一般的な情報であり、法務・税務等の専門的助言ではありません。現地の規則をご確認ください。
所有者による直接掲載
ご自身のアカウントで掲載
広告文と手順を用意します。ログイン、料金の選択、掲載操作は所有者が直接行います。
不動産ポータルへの掲載ガイド
AIが広告文の準備を支援します。掲載先を選び、ご自身のアカウントでログインして公開してください。
掲載までの手順
- タイトル、価格、説明文、写真、法定表示事項をご確認ください。
- 広告文をコピーし、ご自身の写真を端末に保存してください。
- 公式ポータルを開き、ご自身のアカウントでログインしてください。パスワードを当社に送らないでください。
- 物件情報を入力して写真をアップロードし、公開条件や必要な表示事項を確認してください。
- 有料の掲載・宣伝サービスを利用する場合は、ポータルに直接お支払いください。
- ご自身で公開ボタンを押し、掲載状況をポータル上で確認してください。当社による代理投稿は行いません。
上の作業スペースで広告文の下書きを作成し、コピーまたはダウンロードしてください。このガイドは掲載手順をご案内するもので、代理投稿は行いません。
個人所有者が直接掲載できるポータル
この国・広告種別では、個人による直接掲載が確認できたポータルはありません。
Home AI Directは自動投稿を行わず、ポータルのパスワードや外部支払いを取り扱いません。料金・条件は変更されることがあります。
一つの基盤、複数のツール
AIが準備を支援する内容
以下は予定されている機能で、すべての国で利用できるわけではありません。
物件・書類チェックリスト
広告文と写真の準備
問い合わせ・内見の整理
申込・賃貸書類の下書き
所有者向けガイド
売却・賃貸・掲載を自分で進めるために
詳しいガイドは現在英語版のみ提供しています。手続きを進める前に、現地法令と各ポータルの利用条件をご確認ください。
仲介業者に頼らず不動産を売る
An owner-direct home-selling checklist: price research, property documents, advertising, visits, offers and closing. Use AI for drafts while keeping every decision yourself.
英語のガイドを読む所有者として直接賃貸する
A practical landlord guide to direct rentals: safety and legal checks, rent, listings, viewings, deposits, lease preparation, and ongoing maintenance.
英語のガイドを読む不動産広告を自分で掲載する
Learn how private owners can prepare their listing, check portal eligibility, open their own account, pay third-party fees and verify publication.
英語のガイドを読むよくあるご質問
不動産仲介会社ですか？
いいえ。所有者が直接使用するソフトウェアとして設計しています。利用可能な機能は現地の法令確認が必要です。
掲載料は誰が払いますか？
外部ポータルの掲載料・宣伝費などは、ご自身で選択して各社に直接お支払いいただきます。
今すぐ契約できますか？
まだできません。これは開発用プレビューで、法令確認とサービス準備が完了してから提供します。