Preparación inmobiliaria para particulares
Vender o alquilar una vivienda sin inmobiliaria en España
Consulta los pasos y las fuentes de referencia de este país. Tú publicas, respondes, decides y firmas. Las reglas pueden variar por comunidad o municipio.
Pasos para el propietario
Prepara la propiedad
Introduce datos y organiza documentos.
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Revisa textos, fotos y listas de verificación.
Publica personalmente
Utiliza tu cuenta en portales que admiten particulares.
Gestiona los siguientes pasos
Gestiona consultas, visitas y decisiones.
Normas locales que debes verificar
Ámbito territorial de la normativa: Normativa estatal y reglas autonómicas y municipales
- La Ley de Arrendamientos Urbanos registra cambios publicados en octubre de 2026 y distingue modalidades de vivienda. El uso real, la comunidad autónoma y las formalidades deben comprobarse antes de contratar.
- El Real Decreto 390/2021 establece requisitos de certificación y etiqueta energética para ofertas y publicidad de venta o alquiler cuando corresponda. Deben emplearse datos reales y válidos, nunca una calificación inventada por IA.
- Idealista permite la inserción de anuncios por particulares conforme a sus condiciones; las tarifas y las opciones premium se contratan directamente con el portal.
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