整理物業資料
填寫物業資訊並整理所需文件。
業主自行作主Home AI Direct 不收取房仲佣金第三方平台費用另計
為自行處理交易的業主而設
逐步協助，不提供房地產仲介服務
Home AI Direct 是軟體服務，不會代表業主議價、挑選租客或簽署合約。
運用 AI 準備內容
檢查刊登文案、相片及核對清單。
自行刊登物業
透過個人帳戶在允許業主直接刊登的平台發佈。
管理後續事項
自行回覆查詢、安排看屋及作出決定。
各地適用資訊
選擇物業所在國家或地區
物業所在地與介面語言可以分別選擇。適用法規及可使用的功能取決於物業所在地。
物業所在國家或地區
已選擇的法律管轄區
臺灣
尚未完成此地區的詳細法規研究。 當地法規及消費者保障規定仍在審核。國際訂閱及交易功能尚未開放。
仍須確認的事項
- 業主可自行使用的軟體服務範圍
- 出售、出租及物業資訊揭露要求
- 消費者契約、稅務與個人資料保護
變更介面語言不會改變物業所在地適用的法律。
業主物業準備指南: 臺灣業主工作區
準備您的物業廣告
為業主自行出售或出租物業準備草稿。本工具不提供法律意見，也不會自動刊登。
臺灣當地貨幣: TWD不使用 AI 時，資料留在此瀏覽器。經您同意後，AI 撰寫功能才會將物業資料傳送至模型；不會自動刊登。
請輸入城市、標題、有效價格及面積。
下一步
業主準備核對清單
刊登前整理已完成的準備工作。此清單只供目前頁面使用，不會儲存至帳戶。
0 / 7待核對
僅供工作安排，並不構成法律、技術或稅務合規證明。需要時請諮詢合資格的當地專業人士。
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諮詢專業 AI 助理
請選擇物業所在國家及專業範疇。如不支援當地語言，將以英語回答。
TWTraditional Chinese僅供一般參考，並非法律、稅務或持牌物業服務意見。請核實當地規定。
專業範疇
出售物業前要準備甚麼文件？
僅供一般參考，並非法律、稅務或持牌物業服務意見。請核實當地規定。
業主自行刊登
使用自己的帳戶在房地產平台刊登
我們協助準備文案並提供平台連結與操作說明。您自行登入、選擇付費服務，並直接送出刊登。
自行在房地產平台刊登物業的操作指南
AI 可協助準備物業資訊；您自行選擇平台、以個人帳戶登入、確認內容並刊登。
業主刊登步驟
- 核對標題、售價或租金、物業說明、相片及當地規定的必要資訊。
- 複製刊登文案，並將您有權使用的相片儲存至自己的裝置。
- 前往平台官方網站，以自己的帳戶登入或註冊。請勿向我們提供帳戶密碼。
- 自行填寫物業資料、上傳相片，並確認平台條款、私隱政策及適用規定。
- 如需付費刊登、推廣或訂閱服務，請自行選擇並直接向平台付款。
- 由您親自確認刊登，並在平台查看狀態。Home AI Direct 不會代您發佈物業。
請先在上方工作區準備物業文案，再複製或下載。這份指南只說明操作步驟，不會代您在平台刊登。
允許業主直接刊登物業的平台
目前尚未確認這個地區及物業類型有允許業主直接刊登的平台。
Home AI Direct 不會自動刊登物業，也不會代管第三方帳戶密碼或支付平台費用。平台規則與收費可能變動。
單一平台，多種工具
AI 助理可協助準備的內容
以下為規劃中的國際功能，並非所有地區都已提供。
物業及文件核對清單
刊登文案與相片整理
查詢及看屋行程管理
出價與租賃文件初稿
業主實用指南
了解如何自行出售、出租及刊登物業
三篇繁體中文實用指南，協助業主準備出售、租賃及刊登。請於行動前核實所在地法規及平台條款。
常見問題
你們是房地產仲介公司嗎？
不是。Home AI Direct 為業主自行使用的軟體工具。每個地區允許的功能仍須遵守當地法規。
刊登費用由誰支付？
如選擇第三方平台的刊登、推廣或訂閱服務，費用由您直接支付給該平台，與 Home AI Direct 分開計算。
現在可以訂閱嗎？
目前尚未開放。這是開發預覽版本，正式商業推出前仍須完成當地法律、合約及功能審查。