一、確認出租用途與物業條件
先確認您有權出租物業，並釐清住宅長租、短期住宿、學生租賃或商業租約的用途是否被允許。管理規約、建築用途及區域限制可能影響實際安排。
檢查安全、設備、適居性及可能需要的證明或登記。應由專業人士核發的文件，不能以 AI 清單或自填表格取代。
二、清楚訂定租金與費用
研究性質相近的在租物業、維護成本及屋況，同時查核當地對租金、調整幅度、押金、費用、通知期及保證方式的規定。
公告價格應明確標示按月、按週或其他期間計算，並說明水電、管理費與其他已知支出是否包含。Home AI Direct 不收取或代管租金與押金。
三、使用完整且不歧視的廣告文案
如實刊登面積、房間配置、家具設備、用途、租期、費用及已知限制，使用能反映實際屋況的相片。依法必要的安全或能源資訊也應先行查明。
請避免涉及受保護身分的偏好或不公平篩選條件。AI 可協助讓文字更清楚，但所有資訊應由業主親自確認。
四、安排看屋並保護個人資料
在允許個人刊登的平台使用自己的帳戶發佈，並記錄收到的問題、看屋時段與已提供的資料。只在確有需要且符合法律時，要求申請人提交個人資訊。
不應讓 AI 自動推斷住戶的敏感特徵或代替業主作出會產生重大影響的准駁決定。若需要背景或信用查核，應先確認當地程序與隱私要求。
五、使用適當租約並保存後續紀錄
依出租類型與所在地使用合適的租約，確認必要通知、簽署、押金安排及登記要求。當法律要求專業參與時，請諮詢當地合資格人士。
交屋後，保留點交、物品清單、維修要求、租賃通知與實際支付紀錄。軟體中的手動標記，不能取代可核實的收據或官方登記證明。
數位工具可協助業主建立有序的租賃流程，但 Home AI Direct 不擔任仲介、物業管理人或租賃契約代簽人。